Николай Ф.
Заказчик хочет одноэтажный дом 100 м² под ключ, газобетон. Просит понимание бюджета до проекта. Как вы даёте предварительную смету на дом, когда проекта ещё нет? По аналогам за м² или сразу отказываетесь считать без проекта?
Олег Т.
Без проекта — только вилка по аналогам за м² с жирной оговоркой. Коробка под крышу — один порядок цен, под чистовую с инженеркой и отделкой — совсем другой, разница в разы. Заказчик должен сначала определиться, что для него под ключ.
Илья Г.
Я даю три цифры: коробка под крышу, дом под чистовую отделку, полностью под заезд. Люди думают под ключ это одно, а это три разных бюджета. Как только показываешь три цифры — разговор становится предметным.
Николай Ф.
Хорошая идея с тремя стадиями. А то у меня заказчик под ключ имел в виду с мебелью и шторами, а я считал коробку под чистовую. Разошлись на берегу — хорошо, что не подписали.