Павел Р.
Только начинаю работать сам, без бригадира над головой. Заказчики первым делом спрашивают «сколько за квадрат под ключ». Боюсь продешевить или наоборот спугнуть ценой. На какие цифры за м² сейчас реально ориентироваться по черновому, по чистовому и под ключ с материалами заказчика? Город не Москва, регион.
Олег Т.
Никому не называй цену за квадрат пока не увидел объект и ТЗ. «Под ключ» у всех своё. Грубо по рынку в регионах: косметика 4-6 т.р./м² работа, капитальный 8-12, евро с разводкой и санузлами под ноль 15-20 только работа. Материалы сверху и сильно гуляют. Но это вилка для разговора, а не для договора.
Илья Г.
Поддержу: за квадрат — только как ориентир по телефону, чтобы отсеять тех, кто ищет за 2 тысячи. В смете всё равно считаешь по работам и объёмам. Иначе попадёшь на санузел, где плитки в три раза больше, чем в комнате, а цена названа общая.
Павел Р.
Понял, спасибо. То есть по квадрату только грубо отсечь, а нормальному заказчику — полную смету по позициям. Логично.
Виталий М.
И обязательно проговаривай, что НЕ входит в «под ключ»: вывоз мусора, расходники, доставка, подъём на этаж. Я этим закрываю половину будущих споров — у людей в голове под ключ это вообще всё включено вплоть до уборки.